初めての家づくりに役立つ！？知って得する注文住宅の雑学を幅広くご紹介

こちらのサイトは、事前に知識として持っていると必ず役立つ雑学をご紹介しています。
この雑学は、自由設計などが魅力の注文住宅に関することで知っているのと知らないのでは費用にも影響を与えるもの、家づくりは予算ありきの世界などから満足できる家を安く建てられるメリットは大きいといえましょう。
また、家を建てるときには内装だけでなくエクステリアも計画をしっかり立てること、インテリアにこだわるときには電源コンセントの位置や数などもこだわることをおすすめします。

初めての家づくりに役立つ！？知って得する注文住宅の雑学を幅広くご紹介

注文住宅で家を建てるときには、家づくりに必要な情報を集める必要があります。
その情報の多くはネットで集めることになるけれども、他にも住宅展示会場のモデルハウスやショールームなども情報収集に欠かせない場所です。
なお、注文住宅の家づくりではある程度の情報を集めてからモデルハウス見学をすることが推奨されており、いきなり見学に出かけるとどのような部分をチェックすべきか分からないなど順序を考えて行うことも大切です。

注文住宅だから可能な駐車場のメリットとは？

注文住宅は、建物の外観や内装のことばかり考えがちです。
しかし外構のデザインも施主の自由に決めることが可能なので、駐車場についても使いやすいように作れます。
駐車する台数やスタイルを考え、使いやすい駐車場を注文住宅に作りましょう。
スタイルと一口に言ってもさまざまなものがあり、一般的には縦列駐車と並列駐車です。
縦列駐車はスペースを確保できるものの、車を出し入れするときの使い勝手は不便です。
並列駐車なら広いスペースを確保する必要があるものの、自由に出し入れできるので気軽に車を使えます。
地面もコンクリート・砂利・芝生などのいくつかの種類があり、車の汚れやすさなどに違いがあります。
車が汚れにくいのはコンクリートですが、費用が高くなりがちなのはネックです。
他にもガレージにするのかそれともカーポートにするのかなど、さまざまな違いがあるのでそれぞれの特徴を理解しながら、注文住宅の外構デザインを決めるときに選ぶようにしましょう。

注文住宅の駐車場を作るときには車の出し入れも考慮

マイカーは生活に欠かせない存在ですが、賃貸の部屋を借りている人は毎月数万もの駐車場代を支払い愛車の維持をする必要があります。
東京都内などの場合は、土地価格が高いことからも月極などでは5万円から10万円など高額な費用が毎月必要になってきます。
しかし、注文住宅の場合は自分の敷地に駐車スペースを確保できるわけですから今まで10万円の費用を払っていた人はゼロになる、年間では120万円などの大幅な節約効果を期待できる魅力もありますよね。
注文住宅でカーポートを作れば紫外線から愛車を守ることができるし、雨が降っているときなども屋根があるので乗り入れをするときはもちろん、買い物から帰って荷物を出すときなど雨に濡れずに作業ができるメリットもあります。
ただ、駐車場を作るときには車の出し入れについて考慮すること、乗り降りや荷物の出し入れなども考慮した形でスペースの確保を行うことが大切です。
特に、カーポートの場合は柱があるので柱が邪魔にならないような設計をしなければなりません。

2台以上車を所有する家庭も多くなっている！注文住宅でも可能な立体駐車場

その人のライフスタイルとか地域の交通事情などにもよるでしょうが、最近では2台以上車を所有する家庭も多くなっていて、注文住宅ではそのことも考慮して立体駐車場を取り入れる人も増えています。
建売住宅ではあるがままに利用するしかありませんが、注文住宅であれば自分の希望を通すことも可能です。
スペース的には1台分であったとしても、立体式にすれば2台の車を停めることができますので考えてもよいでしょう。
もし付近の月極駐車場を利用することにした場合に要する費用とか、その駐車場までの往復にかかる時間などを考慮することができます。
立体式にした場合、普通は上に載せている車を出すためにはまず下の車を出す必要がありますので、このことはしっかりと考えておく必要があります。
家族によって使う車両が異なるとか、日常用途と旅行などの遠出用で使い分けている場合に、使い勝手が悪いということでは普通の駐車場を借りたほうが良いかもしれません。

注文住宅はインテリアだけでなくエクステリアの計画もしっかり立てることが重要

注文住宅は主に家の設計を重要視される人は多いけれども、家がある場所が人通りが多い道路沿いなどの場合は家の中が見えにならないためにも外構工事は必須といえましょう。
外構工事は、住宅の周囲をフェンスなどで囲ったり外部からの侵入者が入らないようにするための門柱や扉、車を止めるためのカーポートや郵便物を入れてもらうためのポストなど、色々な設備を設置するための重要な工事です。
主にエクステリア工事などのように呼ばれることもありますが、注文住宅の家を建てようとすると家そのものに考えが向いてしまうので、気が付いたときにはフェンスなどがない状態になることも少なくありません。
家にお金をかけすぎてしまうと外構工事に必要な予算を作ることができなくなる、これでは外部から我が家の敷地に自由に出入りしてください、このようにいってるのと同じようなものになりがちです。
注文住宅の家づくりをするときは、エクステリア部分の予算もしっかり決めることをおすすめします。

エアコンや照明器具は施主が揃えることで注文住宅のコスト削減に繋がる

注文住宅の建築において、コスト削減を最大の課題の1つと言えるかもしれません。
注文住宅を建築する場合には、どのようにコストを削減するかは重要になりますが、その方法として注文住宅の施主が1通り家電などを揃えることが重要です。
この点に関して、建築会社や工務店などに任せてしまっているケースもあるかもしれません。
確かにその方が楽ちんなのかもしれませんが必ずしも質の良いものが手に入るとは言えません。
別の良いものが手に入った場合でも、それなりの金額になる事は覚悟しましょう。
大抵の場合、ハウスメーカーや工務店はそのような下請け外車とつながりを持っています。
そして下請け外車といっても、依頼主が自由に選ぶことができるわけではありません。
少し高い値段で販売しているようなところもあり、完全にお任せをしてしまうと相場よりも1割から2割位高くなってしまう可能性があります。
特に住宅建築の時は気分が大きくなってしまっているため、少しの金額でも高く感じないですが、後から考えれば無駄の金額だったと感じるようになることも多いです。

2階建ての注文住宅では階段の下に収納を設けるなど工夫が重要

2階建ての注文住宅を建築する際には、階段下のスペースを活用することをおすすめします。
住宅内に配置するタンスの数が増えてしまうと、住宅内の空間が狭く感じることになりかねません。
階段下のスペースを収納として使えるように工夫することで、室内の空間も広く感じる理想的な住宅デザインが完成します。
本棚やタンスなどの家具を階段下に取り付けたいといった、細かい指定ができるのも注文住宅を選ぶ利点です。
リビングに接する階段下にはスリッパを入れておくための棚を作るなど、間取りに合わせて収納の作り方を調整してください。
本棚やタンスを踏板の下に作っておくことで、地震の揺れや衝撃にも強い階段を作れるという利点もあります。
ソファやテーブルも大きなものを選びやすくなり、空間を広く使えるのも踏板下のスペースが棚として使われる理由です。
狭小住宅を建築したい時にも踏板下のスペースは便利で、土地が小さくても衣類などを保管するためのスペースを確保できます。

注文住宅では収納の位置や数を考えると同時になるべくまとめるのがコツ

日本の住宅事情は収納が少ないのでものが溢れる可能性が高い、このようなことをネット記事で見たことがある人は多いのではないでしょうか。
収納に入りきらないものは部屋の片隅に山積みにする、これでは余計に部屋が狭くなって使い勝手が悪くなります。
注文住宅は事前に収納の数を考えた家づくりができるのですが、単に各部屋に収納を設置すれば良いものではなく、各部屋のクローゼットは部屋を使う家族専用のスペースで家族全員の共有となる収納は1か所にまとめるなどのコツがポイントになってきます。
例えば、玄関の近くに家族全員の趣味の道具などを保管するスペースを設ける、これは注文住宅だからできるものであり建売住宅では実現が難しいものです。
釣り道具にゴルフ用品、子どもが公園などで遊ぶときに使う道具類、靴入れなどもその中に設置するようなウォークイン収納を作れば家の中がすっきりしますし外で遊ぶときに使う道具なので玄関に近い方が何かと便利です。

注文住宅は将来のライフスタイルの変化も予測した間取りを考えるのがベスト

注文住宅で家を建てるとき、現在のライフスタイルにマッチする間取りで考えてしまう人は多いようです。
仮に、数年後に足を怪我してしまい車いすの生活を強いられるようになったとき、家の中に段差が多いと車いすの生活にも不自由さが生じることになるなどバリアフリー化を考えておくとこのような時でも安心な生活を送れるようになります。
また、将来子供が独立して夫婦だけになったとき、子どもがいるときよりも家族の人数が減るため家が広くなり使い勝手が悪くなることも少なくありません。
独立して家族の人数が減ったときにはリフォームを行い快適な生活空間を実現できるようにしており、将来的なライフスタイルの変化を予測した上で注文住宅の間取りを考えておけば、将来のリフォーム費用の削減効果への期待も高まります。
依頼先でもある工務店やハウスメーカーの営業担当者や設計者などに相談することで、事例などを含めて画期的なアイディアを紹介して貰えます。

理想の注文住宅の家づくりは失敗事例も有効活用

注文住宅を建てる際には、モデルハウスなどを見て自分の理想の住宅をイメージし、これを実現しようとすることが多いものです。
しかし実際には様々な制約が発生することも多く、そのために自分のイメージ通りにできないと言うことも少なくありません。
その理由は工務店等の技術力の問題であったり、もしくは建築基準法等の法律的な問題であることも多いものです。
実際の失敗事例の多くはこのような部分によって生まれていることが多いので、その実例を十分に知っておくことが良い方法となります。
最近では、インターネットなどで様々な注文住宅の失敗事例が掲載されています。
工務店やハウスメーカーなどではあまり表には出したくない情報なども記載されていることが多いので、これらを十分にチェックしておくことが大切です。
注文住宅には様々な手続きや確認等が必要となることも多いため、これらを十分に認識した上で同じ失敗をしないように事前にこれらの情報を集めておき、効果的に利用することが良い方法となっています。

失敗事例から学ぶ注文住宅の成功へのノウハウ

注文住宅を建てる場合、実際には様々な制約やノウハウがありますが、特にはじめての場合にはこれらをよく知らないことが多く、住み始めてから不便さを感じたり、もしくは問題だと感じてしまうことも少なくありません。
ただし住宅は非常に高額な買い物でもあるため、とりあえずやってみないとわからないと言うのではあまりにもリスクが大きすぎるものです。
そこで利用したいのが、様々な失敗事例です。
自分の思う通りの住宅を建てたいと注文住宅を購入したのに、工務店の事情で自分の思う通りの住宅を作ることができなかったと言うケースや、もっと良い方法があったのに工務店から提案を受けずに自分のアイディアを通したために失敗したのだ、様々な事例があります。
特に施主が素人の場合には建築における法律をよく知らないと言う面もあるため、これによって十分にアイディアを実現することができないと言うケースも多いものです。
注文住宅を成功させるためには、様々な制約を十分に理解し、その中で自分の理想に近いものを実現すると言う考えが必要となります。
そのためには、様々な失敗事例を効果的に利用することが大切です。

注文住宅で予算オーバーになったときのための対策を伝授

注文住宅を建てようとした際に、多くの人が予算の壁に当たります。
その理由として、床材や壁材を考えるにも「良いもの」や「高いもの」はいくらでもあって、そこから選んでいかなければならないからです。
また、一度「通常よりも高いもの」を選んでしまうと、通常のものに戻すときにランクダウンしたような気がしてしまい、なかなか決断できないということも挙げられます。
予算オーバーした場合、まず第一に見直すべきは家の形です。
例えばL字型やデコボコとした複雑な形の家を建てると、その分の壁材や柱などの費用が発生します。
同様に、屋根も枚数が増えれば増えるほど金額が上がります。
できる限り、直方体のような形の家にした方が、間取りや材料など内装のデザインを変えないで金額を抑えることができます。
次に考えるべきは、必要なものかどうかということです。
はじめての注文住宅ということで舞い上がってしまって、むやみに金額の高い不必要なものを内装に取り入れようとしているならば、一度考え直すべきでしょう。

注文住宅はこだわり条件のリストアップと優先順位を決めることも大切

注文住宅は、家族全員で話し合いを行いそれぞれが持っている理想の家に対する意見を出し合うところから始める必要があります。
お子さんがいる場合は子供部屋のことも考えなければなりませんが、未就学児や赤ちゃんなどの幼児の場合は今すぐ部屋がなくても良いけれども、将来的に部屋が必要になることを想定しておくなども重要です。
注文住宅は、予算内ないで家づくりを完結させる必要があるので、予算オーバーにならないよう費用を計算しながら進めることになりますが、予算オーバーになったときに間取りを減らしたり収納スペースを狭くするなどのやり方は後で後悔することもあるので避けるようにしましょう。
事前に予算内で収まらなくなったとき優先順位を決めておけば、順位が下の方のこだわり条件を排除して家づくりを行うことができるようになります。
この場合は、最初にこだわり条件を家族間で出し合いそれに優先順位を決めるやり方になりますが、後から後悔しないための工夫の一つです。

注文住宅の依頼先を決めるときには建築会社が得意にしている工法や構造をチェック

憧れのマイホームを建てる時に、こだわりのある家を作りたいなら注文住宅にすると良いでしょう。
戸建住宅はすでに建っている家を土地とともに購入することになりますので、割安にはなっていることが多いですが、購入時の家のデザイン決めの自由度はとても低いか、あるいはありません。
こだわりの家づくりには、まず建築会社を選ぶことから始めるべきです。
なぜなら、建築会社によって得意な家の工法や家の構造が異なるため、得意な会社に依頼する方が安心ですし、さまざまなアドバイスが受けられるからです。
例えば、柱を極限まで減らした家にしたいと考えた時、通常のハウスメーカーや工務店では「何本の柱で建てられるか」あるいは「どうすれば柱を隠せるか」といった問題にあたります。
しかし、あるハウスメーカーは「壁で家を支える」という技術があるため、土地やその他の要望にもよりますが、本当に柱無しの家が建つかもしれません。
このように、注文住宅を建てる際は自分の希望とハウスメーカーの得意分野を突き合わせて、どこに建ててもらうか決めると良いでしょう。

リフォームがしやすい注文住宅を建てるメリットとは？

注文住宅を建てる際には、初めから完成形をイメージしている人が多いものです。
しかし住宅は長い年月住むものであるため、その間に様々な生活環境が変化することも十分に予測されます。
このような時に必要に応じてリフォームをする事はよく行われますが、この場合は元の住宅の構造や状況によっては、高額の費用がかかったり、あるいは物理的に希望通りに行うことができないといった問題が生じることも少なくありません。
住宅の重要な構造物となる柱が邪魔になって思うように間取りの変更ができなかったり、また子供の成長に合わせて部屋に仕切りを入れようとしても様々な問題によって行うことができないなど、その自由度が少なくなってしまうことも多いものです。
注文住宅を建てる際にははじめからある程度リフォームのイメージを考えておき、これが適用できるようにしておくと将来の経費を節約することができます。
またその他にも状況の変化に応じて様々な変更を加える楽しみもあるため、あらかじめ意識しておくと良いものとなっています。